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毛坯房验收需要注意什么?毛坯房的验收流程可以分三步完成!

发布时间:2021-03-02  来源:原创  点击:128
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毛坯房验收应该注意什么?装网详细分享毛坯房验收流程。关键知识为您列出。建议收藏起来备用!

交接毛坯房验房有“三步走”:

步:“看外面”:这一步主要是检查房屋的立面、外墙瓷砖及涂料、单元门、走廊是否符合合同约定的要求。

第二步:“检查内部”:这一步会有更多的项目需要检查。主要有门窗、屋顶、墙面、地板、墙砖、地砖、排水、防水、电气、通风等。

1、门窗:

(1)检查门窗安装的牢固性;

(2)门窗推拉顺畅、畅通无阻,表面光滑,无严重划痕;

(3)门窗框安装平直,不弯曲;

(4)门窗配件齐全,安装位置准确牢固;

毛坯房验收需要注意什么?毛坯房的验收流程可以分三步完成!

门窗关闭时,无缝隙,密封性好;

2.屋顶:

(1)检查屋顶是否有裂缝;

(2)检查屋面和墙面的阴阳角线是否水平;

吊顶螺丝是否松动,如有,立即采取措施拧紧,避免安全隐患;

屋顶是否有灰尘或阴影;

3.墙壁、地板和砖块:

(1)检查墙壁、地面是否平整;

(2)检查墙壁、地板和砖块是否有裂缝;

(3)检查墙面、地面、砖上是否有空鼓,用木锤或其它东西敲打,听声音;

(4)检查墙、地面防水工程是否合格。

4.电路:

(1)检查各插座是否通电,位置是否准确,能否正常使用;

检查开关是否都好,注意安装位置是否合理。

5.通风:检查燃气管道、供热管道和排气管是否通风,无异物堵塞。

第三步:“测邻”:主要是配合楼上楼下,以及左右房屋,进行蓄水试验,检查房屋的抗水性是否达标。

以上是关于毛坯房验收应该注意什么,的相关介绍,希望对你的生活有所帮助!

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